Immobile d’Investimento – Canyelles

Descrizione della Proprietà 

Questa abitazione unifamiliare si trova a Canyelles (Garraf), una zona residenziale in forte crescita situata tra Barcellona e le coste di Sitges e Vilanova i la Geltrú, uno dei corridoi immobiliari più richiesti della provincia. La sua posizione strategica —a 35 minuti da Barcellona, 15 minuti dal mare e a meno di un’ora dalla Francia, tramite l’AP-7— offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, accessibilità e potenziale di rivalutazione.

L’area presenta una forte e stabile domanda di affitti a lungo termine, spinta da famiglie e professionisti che lavorano nell’asse Barcellona–Tarragona ma cercano una qualità di vita superiore. Ciò consente di ottenere rendimenti reali compresi tra il 6% e il 7,5%, con un tasso di occupazione sostenuto e prezzi al m² in costante crescita.

Un’opportunità ideale per gli investitori che cercano un asset sicuro, con alto potenziale di apprezzamento, bassa concorrenza nel segmento delle abitazioni unifamiliari e grande attrattiva sia per il mercato locale che internazionale.

Caratteristiche: 

Terreno di 600 m² · 3 Camere da letto · Soggiorno / Sala da pranzo · Garage · Piscina